《宿舍、旅馆建筑项目规范》已于2022年3.10发布，2022年10.1实施，为了更好的理解幷掌握规范，现就规范中的部分重点且容易忽视的内容阐述如下。

　　《宿舍、旅馆建筑项目规范》是对宿舍、旅馆项目的规模、布局、功能、性能和关键技术措施五个方面的基本要求，以保障人民生命财产安全、人身健康、工程安全、生态环境安全、公众权益和公共利益以及促进能源资源节约利用等“正当目标”为基础，以覆盖宿舍、旅馆项目为范围，以目标要求、功能要求为指导层，以性能要求和可接受方案为实施层的专业全文强制标准，确保本规范既囿于“正当目标”，又具有较强的可操作性和实用性。本规范针对的是常规的宿舍、旅馆，中小学校宿舍除执行本规范外，尚应符合现行国家标准的有关规定。本规范不包括临时建筑，如：工地宿舎、体育比赛和博览会等临时性设施。

　　宿舍：

　　3.1.3公共用房的设置应防止对周围居室产生干扰。

　　3.1.4宿舍中，男女宿舍应分别设置无障碍居室，且无障碍居室应与无障碍出人口以无障碍通行流线连接，其数量应符合下列规定：

　　（1）100套居室以下的宿舍项目，至少应设置1套无障碍居室；（2）大于100套居室的宿舍项目，每100套居室至少应设置1套无障碍居室。

　　3.2.1居室不应布置在地下室。

　　3.2.4贴邻公用盥洗室、公用厕所、卫生间等用水房间的居室、储藏室应在相邻墙体的迎水面做防潮或防水处理。

　　3.3.1宿舍的居室最高人口层楼面距室外设计地面的高差大9m时，应设置电梯。

　　3.3.2宿舍内的公用盥洗室、公用厕所和公共活动室（空间）应有天然采光和自然通风。

　　3.3.3宿舍内设有公用厨房时，其使用面积不应小于6m。公用厨房应有天然采光、自然通风的外窗和排油烟设施。

　　3.3.4公用盥洗室、公用厕所不应布置在居室的直接上层。当居室内无独立卫生间时，公用盥洗室及公用厕所与最远居室的距离不应大于25m。

　　3.3.6宿舍的楼梯踏步宽度不应小于0.27m，踏步高度个应于0.165m；楼梯扶手高度自踏步前缘线量起不应小于0.90m，楼梯水平段栏杆长度大于0.50m时，其高度不应小于1.10米，开敞楼梯的起始踏步与楼层走道间应设有进深不小于1.20m缓冲区。中小学校的学生宿舍楼梯应按国家相关规定执行。

　　3.3.7当宿舍的公共出人口位于阳台、外廊及开敞楼梯平台下部时，应采取防止物体坠落伤人的安全防护措他。

　　旅馆：

　　4.1.2旅馆应提供生活热水。

　　4.2.1相邻客房隔墙设置应满足隔声要求，不应设置贯通的开口。

　　4.2.2旅馆项目应设置无障碍客房，无障碍客房应与无障碍出人口以无障碍通行流线连接，其数量应符合下列规定：

　　1、30间～100间，至少应设置1间无障碍客房；

　　2、101间～200间，至少应设置2间无障碍客房；

　　3、201间～300间，至少应设置3间无障碍客房；

　　4、301间以上，至少应设置4间无障碍客房。

　　4.3.2单面布房的公共走道净宽不应小干1.30m，双面布房的公共走道净宽不应小于1.40m。

　　4.3.3  3层及3层以上的旅馆应设乘客电梯。

　　4.3.4旅馆大堂（门厅）附近应设公共卫生间；大于4个厕位的男女公共卫生间应分设前室；卫生器具的数量应符合表4.3.4的规定，并应设1个内设污水池的清洁间。

　　4.3.5设置无障碍客房的小型旅馆大堂（门厅）附近应设置无障碍卫生间或满足无障碍要求的公共卫生间，中型和大型旅馆大堂（门厅）附近应设置无障碍卫生间。

　　4.3.6不附设卫生间的客房，应根据床位数设置集中的公共盥洗、公共卫生间和浴室。男女公共卫生间应分别设前室或盥洗室。

　　4.3.7旅馆中可能产生较大噪声和振动的餐厅、附属娱乐场所应远离客房和其他有安静要求的房间，并应对其进行有效的隔声、减振处理。